Igen, egyidejűleg több, az alábbiaktól felvett kölcsön, és egyéb terhek kiváltása is lehetséges:

* Hitelintézet, takarékszövetkezet által nyújtott kölcsön * Önkormányzat * Magyar Állam * Lakástakarékpénztári kölcsön * Kölcsönfelvevők munkáltatója * Illetékhivatal felé fennálló illetéktartozás * Valamennyi osztrák hitelintézet által nyújtott kölcsön, illetve a Sparkasse által nyújtott kölcsön

Ki igényelheti a kölcsönt?

Olyan nagykorú magánszemély igényelheti, aki a kiváltandó kölcsön adósa, kezese, zálogkötelezettje (dologi adósa), illetve a felsorolt személyek házastársa/élettársa. Amennyiben a kiváltandó kölcsön nem lakáscélú hitel, a kölcsönfelvevő más személy is lehet. Ebben az esetben a fedezetül szolgáló ingatlanban ő, vagy közeli hozzátartozója legalább résztulajdonos kell, hogy legyen. Milyen futamidőre igényelhető a kölcsön?

A futamidő lakáscélú kölcsön kiváltása esetén minimum 5 év, nem lakáscélú kölcsön kiváltása esetén minimum 2 év, maximum – mindkét esetben – 30 év lehet. Mekkora kölcsönt lehet igényelni?

A kölcsön minimális összege forint kölcsönök esetén 1 millió forint, deviza alapú kölcsönök esetén 4.000 EUR vagy 5.500 CHF.

Az adható kölcsön összegét a családi jövedelem, és az ingatlanfedezet(ek) értéke határozza meg. A jövedelem alapján számolt kölcsönösszeg kezesek bevonásával növelhető. Jövedelemvizsgálat esetén a kölcsön összege nem lehet több, mint a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) FHB által megállapított értékének 70, illetve 60%-a, a fedezet típusától függően. El lehet-e tekinteni a jövedelemvizsgálattól?

Igen, amennyiben a jövedelemszerző tevékenységét le tudja igazolni, ebben az esetben legfeljebb a fedezetül elfogadott ingatlan(ok) FHB által megállapított értékének 60%-a lehet a kölcsön összege.

Lehetőség van jövedelemszerző tevékenység igazolása nélkül is hitel felvételre, ebben az esetben legfeljebb a fedezetül elfogadott lakóingatlan(ok) FHB által mehállapított értékének 40%-a lehet a kölcsön összege. Milyen ingatlant fogad el az FHB fedezetként?

A kölcsön fedezete az alábbi, magánszemély tulajdonaként bejegyzett ingatlan lehet:

* lakóingatlan (és a hozzá tartozó garázs) * építési telek (beépítetlen) * iroda * kereskedelmi üzlethelyiség * üdülő * termőföld